세금·세무
주거용오피스텔 대출금이자는 연말정산소득공제 가능한가요!
주거용오피스텔 장기상환대출금 이용중입니다. 이자부분 소득공제가 간으한지 가능하다면 필요증빙서류가 무엇인지 알려주시면 감사하겠습니다.
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
주택법상 주택의 주택담보대출 이자상환액만 소득공제 대상입니다. 오피스텔담보 대출은 공제 불가능합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.
주거용오피스텔을 구입(취득)하고 대출은 받은 것으로 판단 하여 답변 드립니다.
오피스텔은 주택법상 주택이 아니므로 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 대상 주택에 해당하지 않습니다.
* 장기주택저당차입금은 주택법상 주택(단독주택, 공동주택)을 취득하면서 일정 요건을 충족한 경우에 공제 가능합니다. 오피스텔은 주택법상 준주택으로 분류됩니다.
(비교: 주거용 오피스텔 임차시 월세액 세액공제와 주택임차차입금 원리금상환액 공제는 가능함)
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