주거용오피스텔 대출금이자는 연말정산소득공제 가능한가요!

Question

주거용오피스텔 장기상환대출금 이용중입니다. 이자부분 소득공제가 간으한지 가능하다면 필요증빙서류가 무엇인지 알려주시면 감사하겠습니다.

문용현 세무사 · Accepted Answer

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택법상 주택의 주택담보대출 이자상환액만 소득공제 대상입니다. 오피스텔담보 대출은 공제 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

송윤경 세무사 · Answer

안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.주거용오피스텔을 구입(취득)하고 대출은 받은 것으로 판단 하여 답변 드립니다.오피스텔은 주택법상 주택이 아니므로 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 대상 주택에 해당하지 않습니다.* 장기주택저당차입금은 주택법상 주택(단독주택, 공동주택)을 취득하면서 일정 요건을 충족한 경우에 공제 가능합니다. 오피스텔은 주택법상 준주택으로 분류됩니다.(비교: 주거용 오피스텔 임차시 월세액 세액공제와 주택임차차입금 원리금상환액 공제는 가능함)답변이 도움 되셨길 바랍니다. 도움이 되셨으면 "추천, 좋아요" 눌러 주심에 감사합니다.