부동산증권 중 MBB는 어떤 특징이 있나요?
부동산증권 중 MBB는 어떤 특징이 있나요?
우선 종류로는
MBB, MPTS, MPTB, CMO 등이 있는 것 같습니다.
그 중 먼저 MBB 부터 알고 싶습니다
안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.
MBB는 Mortgage-Backed Bond의 약자로 주택저당채권을 담보로 발행하는 채권형 MBS입니다.
MBB는 주택저당채권을 담보로 한 채권을 발행하고 이를 통해 투자자들에게 수익을 제공합니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
MBB는 주택융자 대출 금융기관이 갖고 있는 주택저당채권을
기초로 발행한 채권을 말하며 위험이 발행기관에 집중되어 유동성이 떨어지며
MBB 액면가 이상의 담보가 필요하고, 시장에서 MBS보다 유통성이 떨어집니다.
이 MBB는 주택금융공사가 자기신용으로 직접 발행하는 채권이니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
주택융자 대출 금융기관이 갖고 있는 주택저당채권을 기초로 발행한 채권을 말합니다. 위험이 발행기관에 집중되어 유동성이 떨어지며 MBB 액면가 이상의 담보가 필요하고, 시장에서 MBS보다 유통성이 떨어집니다. 주택금융공사가 자기신용으로 직접 발행하는 채권이고, MBS는 주택금융공사가 자기신탁을 설정하여 주택저당채권을 기초자산으로 발행하는 수익증권이라는 점에서 차이가 있슷니다.
안녕하세요. 이준수 경제·금융전문가입니다.
MBB는 일반적으로 주택 담보 대출을 기초로합니다.
이러한 대출들을 번들로 묶어 투자자에게 판매하며 주택 담보 대출은 주택 구매자가 대출을 받을 때 보장물로 사용하는 자산입니다.
MBB의 특징으로느 현금흐름을 기로초 하며 다양한 주택 담보 대출로 구성되어 있어 리스크 관리가 뛰어나다는 장점 등이 있습니다.
감사합니다.
