전세계약기간 남았으나 중도해지하겠다하니 집주인이 앞으로 남은 5개월 기간만큼 월세로 달라고 하는데 줘야하는건가요?

아파트를 구입하게되어서 3월 말에 새집으로 가야하는데요. 지금 사는집은 전세 투룸이고 8월까지 계약기간입니다. 집주인분께 드린 말씀은 저희가 계약 기간을 다 채우지 않고 나가는 것이니까 저희가 직접 전세자를 구하겠고 복비 직접 지불하며 여러부동산에 매물을 올리고 그리고 수리하는비용, 입주청소비용도 저희가 다 지불하겠다고 말씀 드렸는데 다만 저희가 3월 31일에 나가야하는데 세입자 구하고 그날 입주하면 그날 전세 보증금을 주셨으면 한다고 말씀을 드리니 그건 안되겠다고 말씀을 하셔서 저희가 그러면 좀 곤란하다고 말씀을 드리니 그러면 앞으로 남은 5개월치의 계약기간의 월세를 달라고 하시더라구요. 그러면 주겠다고 하셨습니다. 이걸 꼭 줘야하는건가 싶습니다. 그리고 만약 준다면 다시 돌려받을 수 있는건가요?