전세로 살다가 아이도 크고해서 이사도갈겸 집주인한테 전세금을 얘기했는데 경기가 안좋아져서 못돌려받고있다가 집주인이 잠수를탔습니다 그래서 경매로 집을 제명의로 받았는데 나머지 차익금액을 돌려받을려면 어떻게해야하나요?
