보증보험 퇴거시 순위 변동 문의드립니다!

Question

현재 이 집의 계약자는 아버지입니다. 이 집에 처음부터 저만 전입신고가 되어있었고 아버지는 처음부터 다른 주소지에 전입신고가 되어 있습니다.

제가 이 집에서 퇴거를 해야할 상황인데 보증보험 대항력과 순위를 유지하려면 어떻게 해야하나요?

제가 나가고 아버지가 새로 들어오시면 나중에 문제가 생겼을 때 후순위로 밀려나나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

가족들 사이에 전입신고를 유지하는 경우 대항력이 유지될 수 있을 것입니다만,

퇴거에도 불구하고 보증금 반환이 어려운 경우라면 부친의 전입신고보다도, 임차권등기명령 신청을 고려하시기 바랍니다.