경제
부모님 명의 오피스텔 월세계약 전 질문 있습니다.
안녕하세요 월세계약 전 질문 있어서 글 남깁니다.
제가 현재 어머니 명의로 된 오피스텔에 4년간 무상거주 중입니다. 13억 이하 시세면 5년간 무상거주 해도 증여세가 안나온다고 알고있거든요.
1년 뒤면 5년을 채워서 이사를 가야하는데, 전세계약도 무섭고 회사도 현재 살고 있는 집에서 가까워서 계속 거주하고 싶습니다.
그래서 이 이후에는 부모님과 월세계약을 하고 살 예정입니다.
제가 들은 바로는 시장 가격과 비슷한 가격으로 계약서를 작성해야 한다고 들었는데, 여기서 질문 있습니다.
궁금한 것
1. 무보증으로 월세계약 가능한가요?
2.현재 제가 살고있는 오피스텔 월세 시장 가격이 보증금 1000/ 월세 80~85 형성되어 있습니다.
무보증으로 시장가보다 최대 낮은 금액으로 얼마까지 월세를 잡아야 증여세에 안걸리는지 궁금합니다.
3. 무상거주 5년 채우기 전에 계약을 하면 오히려 더 불이익을 받는지 궁금합니다.
감사합니다.