오피스텔 2채보유 재산세 어떻게 하나요?

Question

안녕하세요.

현재 오피스텔 2채 보유중입니다.

1채는 17년도 10월취득후 주택으로 신고하여

현재 재산세는 주택용으로 분기별 재산세를 내고있고 전세를 주고 있습니다. (과세표준 약5천9백)

나머지 1채는 20년 3월취득후 현재 거주중

주택으로 신고하지 않은 상태로

재산세는 건축물/토지세로 납부하고 있습니다. (과세표준 8천3백)

그러다보니 주택신고 안한 오피스텔의 재산세가 많이 나와서 주택신고를 할까 하는데요

2채다 주택신고 할경우 종부세 폭탄맞는건 아닌지 걱정이라서..

어떻게 관리를해야 가장 절약적으로 세금을 낼 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.

종합부동산세는 1주택자는 12억 · 다주택 9억까지는 공제를 적용받아서 따로 없을텐데, 오피스텔의 공시가격 합계가 이 금액을 넘는지 확인해보시면 좋을 것 같습니다. 다만 어떤 것이 유리할지 안할지는 선생님의 재산 전반적인 사항을 보고 어떤 부분에 초점을 좀 더 맞추고 계신지 등을 바탕으로 판단해야 할 것으로 보입니다.

감사합니다!

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