이번 부동산대책 나온건 언제 실행이 되나요?
이번에 정부에서 부동산대책 나온건 언제 시행이 될까요?
어떤 절차가 아직 남았는지 언제쯤 해택을 볼수있는지 등이 궁금합니다. 부탁드려요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
정부는 먼저 오는 11월 5만가구 규모 신규 택지를 발표한다고 했습니다. 여기에 서울지역이 포함되며, 규모는 1만가구 이상이며. 내년에는 3만가구 규모를 발표한다고 했습니다.
다만 신규 택지는 후보지 발표 이후 공공주택지구 지정, 지구계획 수립, 토지보상 등을 거쳐 실제 입주까지 통상 8∼10년이 걸립니다.
정부는 이 기간을 최대한 앞당기겠다고 했지만, 집값이 들썩이는 상황에서 당장 손에 잡히는 공급 방안은 아니라고 생각을 합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
이번에 정부에서 부동산대책 나온건 언제 시행이 될까요?
어떤 절차가 아직 남았는지 언제쯤 해택을 볼수있는지 등이 궁금합니다. 부탁드려요
==> 빨라야 4-5년 후에 입주 가능합니다. 이러한 경우 토지용도를 변경해야 하고, 해당 토지 매입정책 등을 통해서 매입후 아파트를 건축해야 하기 때문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
8.8 부동산 대책의 핵심은 서울 그린벨트를 풀어 주택 공급을 늘리자는 것인데 그린벨트를 푸는 과정이 쉽지 않을 것 같습니다.
정확하게 언제 풀린다고는 말씀드리기 어렵습니다.
기다려보시는게 좋을 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
그린밸트를 해제하여 금년도 5만호, 내년도 3만호로 총 8만호의 토지거래 허기제를 발표하였습니다
이에 따른 행정 절차는 국토부의 그린벨트해제에 따른 국무회의의 심시와 공시
그리고 서울시의 도시계획위윈회의 심의 절차가 남아 있으며 기타 건축에 따른 따른 인허가 등 일반적인 절차가 진행될 것입니다
이는 통상건축 완공까지 13년의 기간을 3년정도 단축하여 9년만에 주택을 공급하겠다는 정책입니다
서울의 부족한 주택부지 공급정책의 심각성을 나타내는 고육책의 정책이라고 생각합니다
감사합니다