과거 왜 홍콩만 영국의 지배를 받게 되었던 것인가요?

중국의 많은 영토 중에서 왜 하필 홍콩이라는 지역만 영국에 의해서 집에다 나오고 영국의 속국같은 나라가 되었던 것인가요? 홍콩에 지하자원이 많아서인가요.?