상가건물 매립배관 누수시 수리책임 소재

Question

상가전용 건물의 상가를 분양받았는데 바닥 건물 건축시 만든 매립 배관에서 누수가 될 경우 누구에게 보수 책임이 있나요? 상가 관리사무소 혹은 상가 분양받은 소유자.

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

해당 배관이 공용부분에 있는 것인지, 전유부분에 있는 것인지에 따라 판단이 달라지는 것으로 우선은 관리사무소로 해당 배관이 공용부분인지 전유부분인지에 대한 확인을 구하시고 이후 대응하시는 것이 필요합니다.