세금·세무
양도소득세에 1인 1주택과 1인 2주택의 세금은 다른가요?
안녕하세요. 양도소득세의 기본세율은 어느정도가 되고 1인 1주택과 1인 2주택의 세금은 차이가 있는지 왜 차이가 있는지 궁금합니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 양도소득세 과세대상 자산을 유상으로 양도하는 경우 양도소득세
기본세율은 과세표준 구간에 따라 6~45%가 적용되는 것입니다.
1세대 1주택자가 소득세법상 비과세요건 충족시 양도가액 12억원까지의
양도차익에 대하여 비과세되는 것이며, 소득세법상 일시적 2주택 비과세
특례에 해당하는 종전주택을 양도시 양도가액 12억원까지의 양도차익에
대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1세대 1주택자의 경우, 2년이상 보유(취득당시 조정지역이면 거주 포함)하고 양도할 경우 양도세 비과세가 가능합니다.
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