전세 계약을 할 때 집주인의 체납여부를 조회하려면 어떻게해야 하나요?

전세 계약을 할 때 집주인의 체납여부를 조회하려면 어떻게 해야하는지 알고 싶습니다. 안전한 계약을 위해 조회하려고 하는데 설명 부탁드립니다.