안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.
부동산은 사적재회의 성격과 공적재화의 성격을 모두 가집니다.
띠리서 사적재화의 측면에서 수요와 공급에 의해 그 가격이 결정되기도 하죠.
그러나 공적 재화의 성격을 가지기에 수요와 공급으로 인해 가격이 결정되는 매커니즘이 제대로 작동하지 않게 됩니다.
현 시장상황에서 집 값에 가장 큰 요인을 주는 것은 생산요소의 가격 증가, 금리인상, 우크라이나 전쟁, 가스비 전기비 상승으로 인한 관리비 상승 등에 기인힌 것으로 보입니다.
