전세에서 월세 전환 시 재계약서 작성하나요?

안녕하세요.

곧 전세 만기인데 임대인과 기존 전세금은 유지하고 월세를 더 올려달래서 고민중인데 만약에 전,월세로 전환시 계약서 다시 작성하나요?