1기 신도시 선도지구 궁금점이 있습니다
질문1. 1기 선도지구 선정이 각 도시마다 뽑히나요? 예를 들어 분당에 무슨마을. 일산에 무슨마을 중동에 무슨마을 이렇게요
아니면. 1기 신도시중 한개 도시만 선정되는 건가요?
질문2. 선도지구에 선정되서 2030년 입주목표면. 적어도 2026년정도에는 집을 비워줘야 하는데. 기존 살고있는 사람들은 어디로가나요? 그리고 계약이 남은 전세 세입자들은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
1기 신도시 선도지구는 1기 선도지구는 각 도시마다 선정됩니다. 예를 들어, 분당에는 분당 마을, 일산에는 일산 마을, 중동에는 중동 마을 등이 선정될 수 있습니다. 선도지구에 선정되어 입주가 시작되는 경우, 기존에 살고 있던 사람들과 계약이 남은 전세 세입자들은 이주 대책을 마련해야 합니다. 정부와 지자체는 이들을 위해 이주비 지원, 전세자금 대출 등의 지원 정책을 제공할 예정입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,지금 주민동의률 투표에서 분당이 제일 유력한 것으로 보입니다
동의률에 따라서 선정이 되나봅니다
,선정이 되고 이주를 한다면 주위로 전월세를 얻어서 이사를 가야 하고 세입자 역시 조율을 해서 이사를 가야 합니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
신도시 선도지구 선정은 각시도별 일괄적으로 선정하는 것이 아니라 지자체 별 주택 개발의 필요에 따라 국토부에 신청하 며 중앙도시발전계획위원회의 심의 절차를 거처 국무회의에서 결정 국토부에서 고시하게 됩니다 서울지역은 4ㅡ5개 지역이 확정되거나 진행하고 있습니다
선도지역 개발은 일시적으로 진행하면 기존살고 있는 이주민의 이동을를고려 순차적으로 추진합니다
그리고 기존 전세입자는 게약을 헤제하여 청산하고 이주비와 이사비용를 지급받아 이사하게 됩니다
참고하여 두시기 바랍니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
질문하시는 문제들로 인해서 많은 어려움이 있습니다. 개발이라는 것이 계획은 멋있고 잘 진행될지 몰라도 실제 겪는 사람들은 서로의 이해관계에 의해서 많은 문제가 생길 수 있습니다. 실제 내가 사는 곳이 대장아파트 이지만 주변에 살던 사람들과 합치거나 혹은 이전만도 못한 곳에 될 수도 있습니다.
참으로 기존에 있던 것을 부수고 새롭게 만든다는 것은 어려운 개발입니다. 그래서 신도시개발이 쉬운것이지 기존의 임프라가 갖춰진 곳을 개발하는 것은 어려운 일입니다.
선도지구는 좋은 의도와 목적을 가지고 있음에도 실제 개발까지 어려움이 많을 것으로 보입니다.