안녕하세요.
현재 서울에서 반전세로 거주중이니다. 2년전 전세최고점 시기에 너무 부담되어 반전세로 계약했는데요. 재계약시 월세금을 줄이려 하는데 전세금 1억당 얼마로 계산해야하나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 전환률에 따라 계산하면 평균 1억에 40~45만원정도 보시면 됩니다. 이전보다는 금리가 상승했기 때문에 전환시 월세등도 오른 편입니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 1억당 월세를 52만원 정도로 고려해야 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
전월세 전환율은 2.5%입니다. 그러나 실무에선 지켜지지 않는경우가 많습니다..
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
정해진 룰은 없는데 보통 아파트는 1억당 40만원으로 계산하고 있습니다
거기서 임대인과 임차인이 서로 협의로 깍아주기도 합니다
