과거에는 보증금 퇴고 대출이라고 있었던 거 같습니다 세입자를 내보낼 때 돌려 줘야 하는 보증금 말이죠
과거에는 보증금 퇴거대출이라고 있었던 거 같습니다 세입자를 내보낼 때 돌려 줘야 하는 보증금 말이죠 지금도 빌라나 아파트에서 퇴거 대출이 존재하나요 조건은 어떻게 됩니까
전세 보증금 상환대출이라고 지금도 있습니다.
일반 주택담보대출과 내용은 비슷합니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.
문의글 답변드립니다.
답변 : 생활안정자금 전세반환목적대출입니다.
대출받을 목적물 정보, 차주(기혼이라면 배우자 포함)의 주택 보유 수, 차주의 소득, 차주의 부채 등
여러가지 내용을 고려하여 대출 가능금액이 산출됩니다.
문의주시면 상담 도와드리겠습니다.
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안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
현재에도 전세퇴거자금대출이 있으며 이는 세입자에게 보증금 등을 반환해줄 목적으로만 사용하여야 하는 대출이니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
전세퇴거자금 대출, 세입자 퇴거자금 대출, 임차보증금 반환대출을 말씀하시는 것 같은데, 해당 상품은 지금도 존재합니다. 대출 조건은 공통적으로 그 목적이 세입자에게 전세보증금을 반환하는 용도로만 대출이 승인됩니다.
그 외에 여러 조건이 상이하지만 대략 주택 임대차 계약이 1년 이상이어야 하고, 전세퇴거자금을 받은 뒤 3개월 이내에 실거주 입주가 가능하고, 주택의 시세가 일정금액 이하여야 하고, 1주택 또는 일시적 2주택자 등의 조건을 충족해야 합니다.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.
현재도 전세보증금반환대출이라는 상품이 있습니다. 주택담보대출과 거의 유사하게 운용되는 것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
네, 지금도 빌라나 아파트에서 세입자를 내보낼 때 필요한 보증금을 마련하기 위해 퇴거 대출을 받을 수 있습니다. 이 대출은 보증금을 돌려줘야 하는 집주인을 돕기 위해 존재합니다. 조건은 보통 집의 가치, 세입자의 신용 상태, 그리고 대출받는 사람의 소득 등을 고려해서 결정됩니다.
안녕하세요. 신기백 경제전문가입니다.
네, 과거에는 '보증금 퇴거 대출'이라는 명목으로 세입자에게 돌려줘야 하는 전세 보증금을 마련하기 위한 대출 상품이 있었습니다. 이 대출은 주로 집주인이 세입자의 전세금을 돌려주기 어려운 상황에서 이용되었습니다. 현재도 이러한 대출 상품이 존재하며, 주로 '임대보증금 반환 대출' 또는 '전세금 반환 대출'로 불립니다. 이는 집주인이 기존 세입자의 전세 보증금을 반환해야 할 때 필요한 자금을 대출받을 수 있도록 해주는 상품입니다. 현재의 임대보증금 반환 대출 조건을 살펴보면 다음과 같습니다.
첫째, 대출 대상은 주택을 소유하고 있으며, 기존 세입자의 전세금을 반환해야 하는 집주인입니다. 대출 신청자의 신용도와 소득, 부채 상태 등이 대출 승인에 영향을 미칩니다. 둘째, 대출 한도는 주택의 담보 가치와 기존 전세 보증금, 집주인의 신용 상태에 따라 달라집니다. 보통 주택 감정가의 일정 비율(예: 70-80%)까지 대출이 가능합니다. 셋째, 대출 금리는 금융기관에 따라 다르며, 고정금리와 변동금리 옵션이 있습니다. 일반적으로 신용도와 대출 기간에 따라 금리가 결정됩니다. 넷째, 대출 기간은 보통 1년에서 5년까지 다양합니다. 필요에 따라 연장이 가능할 수 있습니다. 다섯째, 상환 방식은 원리금 균등상환, 원금 균등상환, 만기일시상환 등의 방식이 있으며, 대출자의 상황에 맞춰 선택할 수 있습니다.
여섯째, 필요 서류로는 신분증, 소득 증빙 서류, 주택 소유 증명서(등기부 등본), 임대차 계약서, 전세 보증금 반환 예정일 증빙 서류 등이 필요합니다. 마지막으로, 대출을 받을 때 집주인의 신용 상태가 중요한 역할을 하므로 신용 관리를 철저히 해야 합니다. 대출 금액과 이자율을 꼼꼼히 비교하여 가장 유리한 조건을 선택하는 것이 중요합니다. 만약 대출금을 상환하지 못할 경우 주택이 경매로 넘어갈 수 있는 위험이 있으므로 상환 계획을 명확히 세우는 것이 필요합니다.
결론적으로, 보증금 퇴거 대출은 현재도 존재하며, 여러 금융기관에서 다양한 조건으로 제공되고 있습니다. 대출을 고려하고 있다면 여러 금융기관의 조건을 비교하고, 자신의 상황에 맞는 최적의 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다.