재건축시 분담금이 결정되고나서 추후 변경될 수도 있나요?

Question

부동산 가격이 고점일 때 재건축 분담금이 결정된 경우

나중에 아파트 가격이 떨어지거나 원자재의 물가상승이 발생한 경우 재건축 분담도 추가로 증액될 수도 있는 건가요?

재건축 분담금이 결정되고 나면 결정된 금액으로

끝인 것인지 아니면 상황에 따라 추가되는 경우도

있는 것인지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통은 결정되면 그대로 확정되는게 일반적이지만, 현재와 같이 건설비 증가등에 따라 시공사가 요청하는 경우 분담금이 늘어날수는 있습니다. 다만 조합측에서는 계약상 금액을 기준으로 이를 거부하는 경우가 많기에 시공사와 조합간 마찰이 생겨나는 상황이 많이 발생됩니다. 일단은 분담금 증가는 가능한 부분이나 이를 위해서는 시행사인 조합등과 협의가 될 경우에 한합니다 .

답변이 도움되셨다면 추천부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

시공 후 변경될 수도 있습니다.

둔춘주공사태가 일어난 이유가 자재값이 너무 올라 시공 중단 사태가 일어나게 된 것 입니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

여러 재건축단지들을 보면 분담금이 결정이 됐다고 해도 나중에 상황에 따라 분담금이 더나올수도 있습니다

더올라가지 않기를 바라겠습니다