경제
2주택자가 대출시 시세대비 대출 한도는
비조정지역 2주택자
첫번째 주택은 전세줌
두번째 주택은 실거주중
첫번째 주택 역전세인데 대출이 가능한가요?
실거주중인곳우 와이프. 명의로 풀대출 받았습니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
임대중인 주택은 전세가격이 매매가보다 높아진 상황이라면 추가대출은 안된다보시는게 맞고 임차인에게 보증금을 반환하는 이유의 대출은 가능한걸로 알고있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
이미 기존주택에 대출이 풀로 있다면 첫번째 주택에 대한 대출은 어려울수 있습니다. 이유는 주택관련 담보대출은 사람에 따라 그 한도나 규제가 적용되기 때문에 이미 담보대출이 있다면 첫번째 주택 담보대출에도 영향을 주기 때문입니다. 최근 전세금 반환용 대출상품도 있는 만큼 우선은 은행을 통해 가능여부를 정확히 확인해보시는게 좋을듯 보입니다.