공동명의 아파트를 담보로 대출을 받을 때 공동명의인 사람의 동의도 필요한가요?

Question

현재 살고 있는 아파트가 아내와 공동 명의입니다.그런데 공동명의 아파트를 담보로 대출을 받을 때 공동명의인 사람의 동의도 필요한가요?대출 받을 때 알려야 하는지 고민되네요.

최현 경제전문가 · Accepted Answer

안녕하세요. 경제전문가입니다.공동명의 아파트로 본인의 지분에 한해서만 대출을 받는 다고 한다면 공동 명의인의 동의가 없어도 되겠지만, 만약 공동명의인의 지분까지 포함하여 대출을 받는 다고 한다면 당연히 공동명의인의 동의도 필요하고 근저당권설정계약서, 대출계약서에 자필까지 연서 되어야 합니다.

최현빈 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 공동명의자의 동의도 필요합니다.일반적으로 청약에 당첨되어 중도금 대출을 받을 때도 공동명의자의 약정서를받기 때문에 주담대를 받기 위해서는 공동명의자의 동의도 반드시 있어야대출 실행이 가능합니다감사합니다.

시호정 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.네 맞습니다.아파트가 공동명의 소유이실경우 해당 아파트를 담보로 대출을 진행하실때 공동명의자의 동의가 필요 합니다.은행은 담보제공에 대해 한 명의 소유자의 동의만으로 대출을 진행할수 없다는 금융법을 따르기 때문 입니다.도움 되셨길 바라며, 설 연휴 잘 보내세요 ^^

박형진 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.공동명의 아파트를 담보로 대출을 받을때는 공동명의자 모두의 동의가 필요합니다.대출 계약서 작성시 담보 제공자로 공동명의자 서명이 필요합니다.증빙 서류도 필요합니다. 참고 부탁드려요~

정현재 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.공동명의 부동산, 동산 모두 명의자의 동의가 있어야만 담보대출이 가능합니다. 공동 명의자 중 한명이라도 동의하지 않으면 담보대출이 불가합니다.

하성헌 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.네 맞습니다. 공동명의라고 한다면 공동명의의 대상자의 동의가 필요합니다. 꼭 방문을 하지 않더라도 해당되는 내용에 대한 동의서를 필요로 합니다.

인태성 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.질문해주신 공동명의 아파트를 담보로 해서 대출을 받게 되면 공동명의인의 동의가 필요한가에 대한 내용입니다.공동명의로 된 부동산으로 무엇인가 하려면반드시 공동명의자들의 모든 동의가 필요합니다.

전중진 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.네 공동명의 아파트를 담바로대출을 받으신다면 당연히 공동명의인 사람의 동의와 더불어서 관련 서류 작성 등도 필요하니 참고하세요.

이강하 경제전문가 · Answer

공동명의 아파트를 담보로 대출을 받을 경우 공동명의자의 동의가 필요합니다. 담보대출은 아파트를 담보로 제공하여 금융기관에서 채권을 확보하는 방식이기 때문에 공동명의인 모두의 동의가 있어야 담보로 설정할 수 있습니다.