부담부증여 하는 경우, 증여서계산 방법에 대해서 알려주시면 감사하겠습니다.

Question

안녕하세요

부동산 부담부증여 하는 경우에 증여세 계산 방법에 대해서 알려주시면 감사하겠습니다.

확인 부탁드립니다.

감사합니다.

Answer 1

부담부증여에 대한 양도차익 계산의 경우 증여세 과세가액은 증여재산의 가액에서 그 채무액을 공제한 금액으로 합니다

양도가액=증여가액*(채무액/증여가액=채무비율)

취득가액=취득가액*(채무액/증여가액=채무비율)

양도차익 계산법은 다음과 같습니다

양도차익= 양도가액-취득가액

위의 공식 보시고 맞춰서 계산하시면 될거 같습니다!