세금·세무
2년 미만 주택 보유시 세금은
1주택자입니다
구입당시 4억8천에 구매했는데 9억에 매도할 예정입니다
1년이상 거주 보유한 상태고 2년 안됐습니다
현 상태(1년이상 거주 및 보유)서 매도할때 내야할 세금 궁금합니다~
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 정한영 세무사입니다.
1주택을 보유한 세대가 보유하고 있는 주택을 취득한지 1년은 지났고 2년이 안되서
양도하는 경우에는 단기양도로 중과세율이 적용됩니다.
양도차익은 4.2억원으로 단일세율 60%가 적용되서
세금은 지방세 포함해서 대략 2.78억원이 예상됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
주택을 1년이상~2년미만 보유할 경우 양도세율은 66%입니다. 거주 여부는 관계 없습니다.
양도가 9억, 취득가액 4.8억, 보유기간 1년 이상~2년미만을 가정할 경우 양도소득세는 지방세 포함하여 275,550,000원입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.