세금·세무
2년 미만 주택 보유시 세금은
1주택자입니다
구입당시 4억8천에 구매했는데 9억에 매도할 예정입니다
1년이상 거주 보유한 상태고 2년 안됐습니다
현 상태(1년이상 거주 및 보유)서 매도할때 내야할 세금 궁금합니다~
55글자 더 채워주세요.
2개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요. 정한영 세무사입니다.
1주택을 보유한 세대가 보유하고 있는 주택을 취득한지 1년은 지났고 2년이 안되서
양도하는 경우에는 단기양도로 중과세율이 적용됩니다.
양도차익은 4.2억원으로 단일세율 60%가 적용되서
세금은 지방세 포함해서 대략 2.78억원이 예상됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
주택을 1년이상~2년미만 보유할 경우 양도세율은 66%입니다. 거주 여부는 관계 없습니다.
양도가 9억, 취득가액 4.8억, 보유기간 1년 이상~2년미만을 가정할 경우 양도소득세는 지방세 포함하여 275,550,000원입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.