다세대 주택은 보통 어느 때에 많이 만들어진 건물인가요?

Question

요즘도 새로 만들어지고 있는지는 모르겠지만,

다세대 주택이라고 해서 대문은 같은 걸 쓰지만, 현관문이 따로 있고.

한 집에 다른 세대들이 함께 쓰는 경우의 건물로 알고 있는데요.

수도나 전기를 함께쓰고 N빵 하는 경우가 있는 등

현대에 맞지 않은 경우가 많던데.

다세대 주택은 어느 때에 만들어진 건물인가요?

요즘도 새로 계속 만들어지고 있는지도 궁금해요?

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

현재 질문자님이 알고계신 내용은 옛날 다가구주택의 모습입니다. 흔히 요즘은 원룸건물이 다가구주택이고 예전방식의 다가구주택은 기존에 존재하는것 이외에 새롭게 짓지는 않습니다. 원룸건물로 진화한 상태 입니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 내용을 고려할 때 다세대 주택이 아니고 다가구 주택으로 보입니다. 다가구 주택은 특정 시긴에 건축되었다기 보다는 현재도 많이 건축되고 있어 연도를 파악하는데 어려움이 있다고 할 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

우선 개념을 정확히 말씀드리면 질문의 경우는 대부분 다세대가 아닌 다가구 입니다. 물론 구분등기 여부를 확인하여야 하지만 질문에서 말하는 주택 대부분은 다가구 입니다. 해당 다가구 주택은 아파트나 빌라등이 공급이 잘 되지 않던 시절부터 존재하였으며, 수도권 인구집중으로 주거공간이 부족하면서 일반적인 단독주택에 대해 공간을 활용, 쪼개기를 해 다른 세대를 거주시켜 주거 가능한 세대를 늘렸습니다,집주인 입장에서는 활용공간을 이용해 월세수익이 발생되었고, 세입자 입장에서는 주거공간 확보에 유리하였가에 서로간의 필요가 맞아 넓게 유행된듯 보입니다. 이후 건축기술 발전과 빌라, 아파트등 공동주택의 공급이 늘어나면서 점차 사라져 가는 추세입니다.

Answer 4

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

말씀하신 주택은 다세대주택이 아니라 다가구주택입니다.

다가구주택은 단독주택의 한 형태로 지금도 물론 계속해서 지어지고 있습니다.

다세대주택은 빌라처럼 호수별로 개별등기가 되어 있는 주택입니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 5

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

위에서 말씀하신 것은 다가구주택의 전형적인 특징입니다.

다세대주택은 일반적으로 빌라같은 형태로 수도나 전기를 N빵하지 않고 각 집마다 소유자가 다릅니다

다가구주택은 일반적으로 대학가 원룸같은 형태이고 요즘도 임대수익을 위해 많이 지어지고 있습니다.

도움되셨다면 추천 부탁드립니다.