현재 빌라에 살고 있는데 방수를 목적으로 꾸준히 월 몇 만 원씩 관리비에 더 포함시켜 2년 넘게 납부했는데 원래 방수나 페인트칠은 집주인이 내는 거라고 하던데 이럴 경우 냈던 금액을 다시 돌려받을 수 있을까요 만약에 안 준다고 하면 어떻게 하나요?