세입자 전세대출 반환은 임대인이 해야하나요? 그 집을 매매한 이후에는?

Question

안녕하세요 ?

세입자가 있는 집을 매매할 시

세입자가 전세대출이 있는데

전세대출을 갚지 않고 퇴거 한 후

그 집이 다른 사람으로 넘어갔다면 (A -> B)

먼저 세입자가 돈을 갚아야할 것이고

그게 아니라면 A가 갚아야하나요

아니면 그 집을 넘겨받은 B가 갚아야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

전세대출의 채무자는 임차인입니다. 별도로 해당 목적물에 담보를 설정한 게 아니라면 임대인에게 책임이 인정되지 아니합니다.