부동산 증여랑 양도랑 뭐가 더 나을까요??

Question

부모님이 서울에 다주택자이십니다

그래서 이번에 저에게 증여와 양도(특수관계인간 거래)를 고려중이신데요

부동산이 20억이라고 가정하고, 증여와 양도 중 어느것이 더 세금을 적게 납부해도 되는지, 또는 다른 고려사항은 무엇이 있는지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

일반적으로 양도가 세금을 더 적게냅니다. 다만, 5.9 이후 양도할 경우 양도세가 중과될 수 있기 때문에 세금부담이 더 클 수있습니다. 이를 정확하게 비교하기 위해서는 시가 뿐만 아니라 취득가, 보유기간, 주택수 조정지역여부 등의 정보가 필요합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.