세금·세무
양도세 문의 드립니다 고민중이라 답변부탁드립니다
2주택 1가구 입니다
현재 거주중인 1가구 집을 팔고 이사갈 집을 제 명의가 아니여서 양도세를 내야되나요????????????
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
주택 매도 후 이사갈 집의 명의가 누구인지에 따라 양도소득세 부담이 발생하는 것이 아니라, 주택 매도사실 자체가 양도소득세 과세대상이 되는 것입니다.
1세대 1주택 비과세(특례포함)에 해당하지 않는 경우라면 양도차익 발생 시 양도소득세 부담이 발생합니다.
제 답변이 도움이 되셨길 발바니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
구체적으로 질문을 해주셔야 구체적인 답변이 가능합니다. 1세대 2주택자가 주택을 팔 경우, 양도세 대상이며 신규로 취득하는 주택의 명의는 중요하지 않습니다. 다만, 1세대 2주택자이더라도 일시적 2주택 비과세 요건 등을 충족하면 비과세가 가능합니다. 두개 주택 취득일, 보유기간, 명의자 등을 정확히 기재해주시면 구체적인 답변이 가능합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.