지방입니다. 40평대 4억원정도 아파트 구매시 이사비용과 인테리어 비용을 제외한 부대비용이 대략 얼마나 들까요? 부동산 중개비용 포함시켜서요.
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
1. 중개보수 160만원(부가세별도)
2. 취등록세 440만원
-조정지역아니며 85m2이하 2주택이하인경우
3. 등기에 필요한 인지세 및 채권할인
-채권 매입율 2.1~2.6%
-할인율 약 11%. 추정 60~100만원
-공시지가기준
4.등기시 각종 인지세 및 등기수수료
-100만원내외
매우인의 상황에 따라 차이가 있을수 있습니다.
참고만 부탁드리며 법무사 혹은 인터넷계실기로 한번더 확인하시면 좋을듯 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
취등록세 1.3% 520만원 법무사비용 대략 50만원
중개수수료 0.4% 160만원 중개사가 일반과세일경우 부과세 10% 입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
1주택자 기준으로 취득관련 세금으로는 취득, 지방교육세, 농어촌특별세가 있으며 4억기준 520만원, 중개보수는 200만원정도 예상되고, 등기비용의 경우 법무사 대리시 국민주택채권매입등을 고려하면 대략 150만원 전후로 예상됩니다. 총 870만원 전후로 정도 예상됩니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산 중개수수료는 중개대상물에 대한 거래금액에 대한 상한 요율을 곱한 금액으로 하되 중개의뢰인과 개업공인중개사가 최종 협의하여 결정합니다. 매매 4억에대한 중개수수료는 0.4하면 160만원, 부가세별도입니다.
취득세는 4억에 대해 1.1%하면 4백4십만원, 부동산 등기수수료는 약 30만원 정도인데 법무사사무소마다 조금씩 다릅니다.
이상으로 답변에 갈음합니다 감사합니다
