세대내에 있는 비상유도등 고장 책임

빌딩건물에 있는 판매업소입니다

출입문에 달려있는 비상유도등 고장시 누가 책임을 져야 하나요?

건물관리인은 세대내에 있기 때문에 세대에서 교체해야 된다고 하더라구요