가압류의 해제여부는 등기부등본상 가압류 권리가 말소되면 삭제된것으로 이해하시면 됩니다. 즉 , 등기부상 설정되어 있는 가압류가 빨간색 선으로 삭선되어 있다면 해당 가압류는 말소된 것으로 이해하시면 됩니다, 그리고 가압류가 해제된 것과 별개로 해당 주택이 권리관계상 문제가 없는지는 등기부전반을 봐야 알수 있습니다. 일단 가압류가 헤제되었다면 리스크 하나는 줄어든 게 맞습니다.
가압류 해제된 아파트를 구매하려고 한다면 가압류 해제 여부를 확인하는것이 중요합니다. 가압류 해제 여부는 부동산 등기부등본을 통해 알수 있습니다. 등기부 등본은 부동산 소유권, 채권, 채무 등의 법적인 사항을 기록한 서류입니다. 등기부등본은 인터넷 또는 등기소에서 발급받을수 있습니다. 등기부등본을 발급 받으려면 부동산의 소재지와 지번, 도로명주소, 건물명, 동호스등을 알아야 합니다. 발급 받은 등기부등본에서 가압류 항목이 취소되었는지 확인하면 됩니다. 가압류 항목이 취소되었다면 가압류가 해제된 것이고 그렇지 않다면 가압류가 유효한 것입니다.
가압류 해제된 아파트를 구매하는것은 안전한걸까요? 이에 대한 답변은 명확하지는 않습니다. 가압류 해제는 부동산에 대한 채권자의 권리가 소멸되었다는 의미이지만 그렇다고 해서 부동산에 대한 모든 문제가 해결되었다는 보장은 없습니다. 예로 부동산에 대한 다른 채권자나 분쟁 상대방이 있을수 있습니다. 또한 부동산의 실체적인 상태나 시세 변동 등도 고려해야 합니다.
