주거용 오피스텔, 빌라 매매 관련 문의
아파트는 사실 너무 올라서 제가 살수가 없는데
주거용 오피스텔이랑 빌라는 될거 같다 생각을 하는데요
수익에 큰 욕심은 없고
쭉 살집을 생각하는건데
그래도 떨어지면은 좀 마음은 아플거 같아서
시세변동이 없거나 장기적으로 둘 다 우상향일까요?
5개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
오피스텔은 사실 살기는 편한데 관리비가 좀 비싼편입니다
그리고 시간이 갈수록 가격은 내릴수 있습니다
차라리 빌라를 추천하고 싶습니다
좀 오래됐더라도 지분이 있고 구조가 좋은 빌라를 찾아보시기 바랍니다
들어가실때 수리만 제대로 하고 들어가시면 살기는 좋을겁니다
그러다 개발이 될수도 있습니다
편안한 하루되세요
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
주거용 오피스텔과 빌라의 시세 변동에 대한 정보를 찾아보았습니다.
오피스텔:
주거용 오피스텔은 업무용 재산세보다 주거용 재산세가 적게 나오므로, 주거용으로 사용하는 경우에는 전입신고를 한 후 시·군·구 재산세과에 "재산세 변동 신고"를 해야 주거용 재산세로 전환이 됩니다.
지난 달 수도권 소재 60㎡~ 85㎡ 오피스텔의 평균매매가격은 전년 같은 기간보다 8.5% 상승한 것으로 나타났습니다.
빌라:
지난달 서울 빌라의 평균 매매가격은 전달 대비 28.1% 상승했습니다.
이 정보를 바탕으로 보면, 최근에는 주거용 오피스텔과 빌라의 가격이 상승하고 있습니다.
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.
오피스텔이나 빌라 같은 경우는 아파트처럼 시세가 오를 가능성은 많이 힘들다고 봐야 할 것 같습니다.
향후 재건축이나 투자 목적이 아니라면 신중히 고려해 보셔야 할 것 같네요.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아파트에 비해 시세가 크게 오르거나 하지는 않습니다. 주거용오피스텔보다 가격적으로는 빌라가 대체적으로 저렴한 편입니다.
