세입자가 전세 중도해지할 경우 전세금,중개수수료는 집주인이 내나요?

전세로 저희 집 거주중인 2층 세입자가 2년 전세계약 후

8개월 거주 후 나간다던데 중도해지인 경우라 전세금과

중개수수료 집주인이 당장 내주어야 하나요?

부동산이랑 유튜브에서 보면 내줘야한다는 사람과 내주지 말라는 의견이 다 달라서 올려봅니다.

3개월전에 나간다고 통보는 했는데 올해 1월, 3개월이 되어 나간다던데 어느쪽에서는 전세금 복비 집주인이 내주어야한다하고 다른쪽에서는 전세계약 2년 만료 안되어서 세입자 쪽이 중도해지를 한 경우라 전세금 내줄필요 없다고 하더라구요.

또한 중개수수료는 누가 내야하나요?

집주인이 부담하여야 하나요?

얼마전 부동산측에서 집보러 온다고도 했는데 연락도 안되고 전화 무시 하더라구요