저축은행의 건설·부동산업 대출 연체액이 4조 원을 웃돈다는데요?
부동산 경기 회복이 지연되면서 저축은행의 건설·부동산업 대출 연체액이 4조 원을 웃도는 것으로 나타났다는데요? 부동산 경기는 언제쯤 회복될 수 있을까요?
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 부동산 경기는 언제 회복될 수 있나에 대한 내용입니다.
현재 우리는 내수 경기 등 여러 문제가 얽혀있기 때문에
부동산 경기가 다시 회복될 수 있을지 자체가 의구심이 듭니다.
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.
최근 저축은행권의 건설·부동산업 대출 연체가 4조 원을 넘어서는 등 심각한 부실이 드러나고 있습니다. 특히 주요 저축은행의 부동산 관련 연체율이 40~60%에 이르며, 이는 부동산 경기 침체와 직결된 문제입니다.
전문가들 사이에서도 부동산 회복 시점에 대한 의견이 갈리지만, 수도권, 특히 서울 지역은 2025년 하반기부터 서서히 회복세에 들어설 수 있다는 전망이 우세합니다. 서울 아파트값은 강보합 또는 소폭 상승세가 이어질 것으로 보이고, 전세가격 역시 오름세가 예상됩니다.
반면, 비수도권은 회복이 훨씬 더딜 것으로 예상되며, 다수 전문가들은 2026년 이후로 내다보고 있습니다. 집값 하락세도 계속될 가능성이 높습니다.
결국 부동산 시장은 지역별·상품별로 회복 속도에 큰 차이를 보일 것으로 보이며, 대출규제나 기준금리 인하 같은 정책 변화가 시장 흐름에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
부동산, 건설 관련 기업의 연체액이 4조원을 돌파했기 때문에 당분간 관련 경기가 살아나긴 어려울 것이라 생각합니다.
안녕하세요. 허찬 경제전문가입니다.
부동산 경기가 회복되기 위해서는 경기가 살아나는게 최우선입니다. 집을 사려는 사람이 없고 자영업 하려는 사람이 없어서 아파트나 상가 건설이 줄어둘고 있습니다. 쌓여있는 대출이 터지지 않게 관리도 필요합니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
부동산 경기가 회복이 되려면 매수세가 다시 들어와서 이 악성 매물을 해소해야 합니다
그러나 현재 부동산은 지역에 따라 너무 큰 차이가 있기 때문에 전반적으로 경기가 회복되어야
부동산 경기가 상승하게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
부동산의 경기침체로 인한 연체액이 많이 발생하는데, 이러한 경기침체가 된 이유는 고금리가 장기화 된 원인과, 저축은행의 대출이 부동산 대출의 과대로 보일 수 있습니다. 이러한 것들은 부동산의 경기회복이 된다고할때 일정부분회복이 될 수 있겠으나, 단기적으로 금리의 영향이나 경기 흐름 등의 회복이 일정부분 도돌하지 않는 이상 회복이 단기적으로 되기는 힘들 것이라 생각합니다.