10년 후에 지금 살고 계신 아파트 가격이 하락을 했을지 상승을 했을지 아무도 정확하게 알수는 없습니다. 10년후에는 지금보다는 건축물이 노후화되고, 인구는 더 줄어있고 그래서 아파트가격이 당연히 하락했을 거다라는 추론은 할 수는 있지만, 꼭 그렇다고 예단할 수는 없습니다. 경제는 늘 순환하고 그 시대에 맞는 주거정책과 주거환경에 따라 부동산의 가격도 새로이 재편될 것이기에, 지금보다 오히려 가격이 상승한다는 전제도 전혀 배제할 수 없습니다. 경기가 변동하기 때문입니다.
내가 사는 동안에는 스위트홈이 주는 안정과 행복으로 굳이 10년후의 집값의 걱정을 배제하시면 더 좋겠다고 생각해 봅니다. 감사합니다
단순히 사회적 인구감소 추세에 따라 부동산 가격이 하락할 것으로 장담할수는 없습니다. 즉 부동산도 시장경제에 따라 움직이는 만큼 수요가 줄면 가격이 하락하게 되지만 ,인구감소는 미래에 이미 예상 가능한 부분인 만큼 부동산시장변화가 진행되면서 어느정도 리스크를 줄일 확률이 높기 때문입니다. 당장의 이사나 주택구매시 고려해야발 부분은 실거주목적 ,투자의 목적인지, 그리고 이 목적에 따라 자금확보나 유지가 가능한지를 판단하시고 진행하시는게 더 도움이 될듯 보입니다.
10년 뒤에 아무도 모르지만 통계상으로 보면 부동산 주기가 10년 마다 하락과 상승을 반복합니다. 그래서10년 후에는 부동산 경기각 지금보다 안정적으로 변해있지 않을까 합니다. 위치가 좋은 구축아파트의 경우 주변에 신축, 준신축 아파트가 있다면 신축과 준신축 아파트보다 가격이 저렴하지만 가격방어가 어느 정도 됩니다. 지리적 이점이 중요합니다. 그래서 위치를 강조합니다.
외곽이나 도심에서 조금 벗어난 곳의 경우 동산경기가 좋을 때 구축아파트는 다른 아파트보다 상승폭이 적습니다.
