경매를 해보고 싶은데 어떻게 하는 걸까요?
실거주 목적으로 경매를 해보고 싶은데 어떻게 시작을 해야 할까요? 경매 매물로 좀 저렴하게 집을 사고 싶고 경매에 관심은 있는데 어떻게 시작을 해야할지 모르겠네요..
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
공매,경매를 하실려면 관련 법지식과 최소한의 경험과 지식을 사전에 갖추는 걸 추천합니다.
관련법, 관련규정과 절차, 용어의 숙지가 최우선입니다.
물건의 위치와 현장현황, 부속 권리, 선수위권리자 여부, 세입자의 여부, 유치권의 여부 등 세세하게 다 열거할 수 없는 경매물건의 권리분석이 선행되어야 경매낙찰후 낭패를 보지 않습니다.
우선은 부동산 공인중개사나 경공매사에게 위탁하여 수수료를 주더라도 임장해보시고 배우며 경험을 해보시고 도전하시는걸 권유드립니다.
이상으로 간단하게 답변 드렸는데,
공부후 성공경매하시기를 기원합니다. 감사합니다
안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
질문에 기초하여 답변드립니다.
우선 경매매물을 알아보시고 법원에 가셔서 경매가 어떻게 진행되는지 현장분위기를 미리 느껴보시는 것이 좋습니다.
대법원 법원경매정보 홈페이지에 들어가셔서 경매매물을 한번 조회해보시는 것을 추천드립니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 법원 경매에 내공을 쌓기 위해서는 경매 관련 서적을 한 개 구입을 한 후 이론공부를 하신 후 틈틈히 경매법정에 참석하여 진행절차는 꼼꼼하게 검토하시는 것이 적절해 보입니다. 그렇다면 시일이 더할 수록 경매박사가 될 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
일단 서점에서 기본적인 경매 지식을 익히기 바랍니다.
경매를 진입할때 싸게 사는게 목적인데 그 경매가격의
타당성 분석 및 경매의 기본핵심 권리분석을 익히셔야
합니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
요즘은 책이나 유튜브등에 경매 기초부터 알려주는 루트가 많아 그런 플랫폼을 통해 단어라던가 기초개념등을 잡아주신다음 실전 투자 모임등을 통해 접근해 보시면 좋을 것 같습니다.
투자 모임은 멤버십으로 운영하는 곳도 있고 그냥 관심있는 사람들끼리 모이는 곳도 있으니 경매 투자 카페등을 통해 보시면 될 것 같네요.
보통 경매는 투자를 목적으로 싸게 사서 어느정도 차익을 남기고 팔기 위해 많이들 하는것으로 실거주 한채를 위해 경매를 하기에는 솔직히 비추천 드립니다.
부동산 많이 돌아다니시면서 급매를 잡으시는편이 스트레스도 덜 받고 리스크도 적고 금액 차이도 크지 않으실 거라 봅니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다^^
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
임의경매의 경우 사전준비 없이 시작하시기는 쉽지
않습니다. 우선적으로 권리분석에 관한 내용과 경매절차등을 서적이나 인강등을 통해 기본적 지식을 배우시고 시작해보시는 걸 추천드립니다