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매매시 중대하자 발생시 대처방법

배란다에서 물이 아럇집에서 샌다고 합니다 이 문제를 살고있는 세입자에게 들었으며 이 문제를 집주인에게 공지하였으면 집주인이 업자 불러서 확인해본다 하는데요? 비파괴로 방수층이 깨진걸 확인이가능한지? 모르겠고 이럴경우는 어떻게 해야하나요?

    3개의 답변이 있어요!

    • 탈퇴한 사용자

      탈퇴한 사용자

      안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

      임대인이 누수원인을 전문가를 통해 확인하여 원인제공자에게 임대인이 손해배상 청구를 진행하시면 됩니다.

    • 유창효 공인중개사

      유창효 공인중개사

      대한 공인중개사

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      안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

      매매과정에서 하자가 발견된 경우라면 매수자입장에서는 계약을 해지할수 있고, 보수 확인후 게약을 진행할수도 있습니다. 만약 이미 매매계약을 끝낸 상태라면 매도자에게 하자담보책임을 물을수 있습니다.

      답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

    • 유현심 공인중개사

      유현심 공인중개사

      우성공인중개사사무소

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      안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

      중대하자를 발견했으면 매도인과 협의를 해서 수리를 해야합니다

      매도중에 알게돼서 다행입니다

      수리잘하셔서 하자없는 거래가 되기를 바랍니다