법률
구매하려는 빌라가 불법건축물이라 해서 문의해봅니다
동네 빌라를 구매하려는데 부동산에서 해당건물이 불법건축물이라며 집주인말로는 강제이행금을 모두 납부했는데 현재 아직 구제를 받지 못하여 계류중이라는 말을 들었습니다. 아마 불법건축물도 구제기간이 있는것 같은데 집주인은 그런 사정을 감안하여 시세보다 많이 내려 파는것이라하며 대출도 제1금융권은 받지 못해도 이외에서는 고금리지만 대출이 가능하다는 것입니다. 그런데 도대체 어떤 부분에 불법증축을 했는지 모르겠어요. 집구경을 할때 투룸이고 보통 베란다쪽을 불법증축을 많이 하는데 거긴 거의 베란다도 없거든요?? 소규모 평수의 투룸이다보니 한눈에 전경이 들어오는데 잘 이해가 안가네요. 이 부분만 정확한 시일에 해결되면 구매의사가 있는데 보다 정확한 현재 상황과 앞으로의 해결을 알려면 어디에 문의를 해야할까요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
불법건축물 여부는 관할 구청에 문의하여 확인가능하겠습니다. 현재 집주인에게 관할 구청에서 처분내용이 담긴 공문이 있다면 요청하여 받아 보시면 어느 부분이 불법건축물인지 확인하실 수 있습니다.