1가구 2주택에서 오피스텔은 제외 일까요?

안녕하세요.

아파트를분양 받을경우 지금 살고 있는 집의 매도 조건으로 분양을 받는것같은데요.

오피스텔의 경우 작은 평수라 그런지 1가구 2주택 조건이 적용이 안되는것 같아서요.

그래서인지 어떤분은 가족한분당 1개의 오피스텔을 분양 받으셨던데 이런 경우는 문제가 없는걸까요?

답변 부탁드립니다.