세금·세무
토지의 재산세 계산은 실거래가 기준인가요?
토지에 대한 재산세가 나오고 있는데 과표를 어떻게 잡는지 궁금합니다.
아파트의 경우 공시지가와 실거래가 중에 반영되는 것 같은데.
토지는 어떤 것을 적용하는지요?
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5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
재산세는 해당 토지의 개별공시지가를 기준으로 과세합니다.
답변이 도움되셨길 바랍니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
아파트의 경우에도 공동주택가격을 기준으로 재산세가 계산되고
토지 재산세 과표는 토지 개별공시지가를 기준으로 계산됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
부동산 보유세인 재산세나 종부세 등은 부동산의 공시가격을 기준으로 합니다. 재산세의 경우 공시가격 x 공정시장가액비율(60%)로 과세표준을 구합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
토지의 경우 재산세 과세표준은 공시지가 X 면적 X 70%(공정시장가액비율) 로 산정됩니다.
참고로, 주택의 경우에는 주택 공시자격 X 60%로 산정됩니다.
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.
재산세는 지방세의 한 종류로서 토지분 재산세는 매년 9월 31일을 납부기한으로
지방자치단체에서 납세고지서를 발송합니다.
토지분 재산세는 토지 개별공시지가에 공정시장가액비율을 곱하고 토지분 재산세율을
적용하여 산출합니다.