경제
살짝끈질긴쫄면
주말에 잔금인데 전세자금대출은 어떻게해요??
주말에 잔금인데 전세자금대출은 어떻게해요??
주말에도 대출이 나오나요??
월요일에 나오면 큰일인데
금요일에 나오면
집주인한테 바로 가나요??
하도 사기가많아서요ㅜㅜ
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
아마 주택자금 은행에서 미리 연락이 올겁니다
일반적으로 잔금일보다 늦게 나오는 대출은 없습니다
그래서 금요일에 나올겁니다
당연히 임대인계좌로 들어가요
주말에 잔금인데 전세자금대출은 어떻게해요??
주말에도 대출이 나오나요??
월요일에 나오면 큰일인데
금요일에 나오면
집주인한테 바로 가나요??
하도 사기가많아서요ㅜㅜ
===> 주말에는 대출 실행이 안 되므로 금요일에 미리 실행해 두는 것이 안전합니다. 은행·중개사와 협의해서 금요일 송금 → 토요일 잔금일 처리로 맞추시면 문제없이 진행되는 것이 일반적입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
대출상품과 은행에 따라 조금 차이가 있습니다. 보통은 하루전날에 대출실행이 되는 경우도 있고, 휴일,공휴일에는 실행불가로써 익영업일에 실행되는 경우가 있습니다. 그에 따라 미리 대출을 신청한 은행에 확인하여 실행일자등을 확인하고 그에 맞게 임대인과 조율을 하셔야 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
주말 당일 실행은 대부분 어렵습니다. 일반 은행 전세자금대출은 영업일 기준으로 처리되는 경우가 많아서 잔금이 주말이면 보통 금요일에 미리 실행하거나 월요일로 잔금을 조정하는 방식으로 진행합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
은행은 주말에 운영하지 않으므로 잔금일이 주말이라면 반드시 금요일에 대출을 실행해야 하며 이때 대출금은 집주인 계좌로 직접 입금됩니다. 대출금이 금요일에 미리 입금되는 점을 반드시 집주인에게 미리 고지하고 동의를 얻어야 하며 대출 실행 당일 등기부등본을 다시 확인해서 권리 변동이 없는지 체크해야 합니다. 대출금이 집주인에게 송금되는 즉시 현장에서 입금을 확인한 후 즉시 전입신고와 확정일자를 받아 소중한 보증금을 보호하는 대항력을 갖추시기 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보통 전세자금대출은 잔금일 당일에 은행이 집주인 계좌로 직접 송금하는 방식입니다
그래서 세입자가 돈을 받아서 다시 보내는 경우는 거의 없고, 오히려 그게 더 위험해서 은행들이 직접 지급을 선호합니다
주말(토·일)에는 대부분의 은행 전세대출 실행이 안 됩니다
그래서 잔금일이 주말이면 보통은 금요일 실행(선지급) 하거나 계약서를 월요일 잔금으로 맞춰둡니다
금요일에 입금이 되는지 은행에 확인을 하시기 바랍니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
주말 잔금일에는 대출이 실행되지 않으므로 일반적으로 직전 금요일 영업시간 내에서 은행에서 임대인 계좌로 대출금이 직접 송금됩니다. 금요일 대출 실행 직후 임대인에게 잔금 수령 여부를 확인하고 송금된 계좌가 계약서상의 임대인 명의가 맞는지도 반드시 대조해야 합니다. 이사를 마친 후에는 월요일 오전 중으로 주민센터나 정부24를 통해서 신속하게 전입신고와 확정일자를 받아야 안전하게 대항력을 갖출 수 있습니다.