아파트 공용공간에 대해서 문의드려요

아파트 외벽과 옥상은 공용공간이어서 문제가 생길시 공동으로 처리하는걸로는 알고 있는데요(저희아파트는 나홀로라 관리사무실이 없습니다)

궁금한건 외벽의 기준이 어디까지 인가요??

저희는 9층건물의 9층 탑층인데 일반적으로 일자벽이 아니고 지붕 삿갓처럼 튀어나와 생겨있어 그위에 아스팔크 싱글?슁글? 이란걸로 덮혀있습니다

문제는 저희 창틀위쪽 천장 맞닿은 부분으로 자꾸 비가 새어 누수지점을 찾으려고 하는데 그 싱글부분이 문제이면 제가 처리하는게 맞나요??아니면 공동부분으로 하여 처리하는게 맞나요??

혹시 제가 부담해야 하는 거라면 아파트 화재보험으로 누수처리 가능한 부분인지요??