전세 감액 재계약, 신규 계약서 작성해야 하는지?

전세를 들어오면서 동시에 집주인이 바뀌었습니다.

상황이 조금 복잡합니다.. 정리하면,

집주인 A와 전세 계약 체결

전세 시작 당일 집주인 A는 현재 집주인 B로 매매, 본인은 바로 집주인 B와 당일 전세 계약 체결

확정일자와 전세자금 대출은 집주인 A와 맺은 계약서로 진행.

(카카오 뱅크에서 현재 집주인 B와의 계약서는 필요 없다고 함, 확정일자도 기존 집주인 B와 계약서로 받고 그대로 유지)

2년이 지난 현 시점에서 집주인 B와 전세 감액 재계약 예정.(전세자금 대출 없음)

기존 집주인 B와의 계약서에 특약 추가하는 것으로 금액 조정, 전세기간 입력할지, 신규 계약서로 계약할지 궁금합니다.

관건은 기존 확정일자가 유지되느냐 입니다.

답변 주시면 감사하겠습니다.