주택담보대출 생애첫주택대출 질문있습니다

Question

안녕하세요

주택담보대출 생애첫주택대출로 대출받으려고하는데

직장인이면 연봉? 월소득이 높아야지 더 많이 받는데 유리한가요 ? 아니면 크게 차이가 없나요 ?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

생애 첫 주택담보대출은 직장인의 연봉이나 월 소득이 높을수록 대출 한도 면에서 훨씬 유리합니다. 특히 DTI와 DSR은 상환 능력을 평가하는 기준인데, 소득이 높을수록 연간 원리금 상환액으로 인정되는 한도가 커지기 때문에 더 많은 대출을 받을 수 있게 됩니다. 물론 생애 첫 주택 구매자를 위한 LTV(주택담보대출비율) 등 완화된 혜택도 있지만, 결국 소득이 높을수록 이 세 가지 기준을 충족하기 쉬워져 원하는 만큼 대출을 받기에 훨씬 유리한 것이죠.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

월소득이 높을수록 유리한게 맞습니다.

금융기간에서도 연봉이 높으면 상환능력 평가를 높게 하기 때문에 심사시 수월하게 진행될 수 있습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 생애첫 주택대출에 대한 내용입니다.

아무래도 연소득의 조건이 있습니다.

디딤돌의 경우 소득이 7,000만원 이하만, 보금자리론도 7,000만원 이하일 때에만

자격 조건이 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.

당연히 소득이 높으시면 대출 한도가 높게 측정되기에 대출받으실수 있는 금액이 늘어날 수 있습니다만

정부에서 정해놓은 대출 상한선(LTV)이 있기에 일정 금액 이상이라면 그렇게 큰 차이가 없을 수 있다고 볼 수 있습니다.