세금·세무
집을 살 때랑 팔 때랑 세금이 똑같은 거예요?
제가 조금 있으면 집을 살 것 같은데요 집을 먼저 판 다음에 사야 하는 입장인데 혹시 집을 살 때랑 팔 때랑 세금이 똑같은 건가요? 아니면 차이가 있나요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 주택을 취득시와 양도시에 과세도는 세금은 다릅니다.
1) 개인이 주택을 양도하는 경우 양도소득세 비과세 대상이 아닌 경우 양도차익이
발생한 경우 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.
이 경우 양도소득세, 지방소득세가 과세되는 것입니다.
2) 개인이 주택을 취득하는 경우 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후
부담액), 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 중개수수료 등이 발생합니다.
답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
주택 보유현황과 사실관계에 따라 양도세와 취득세 차이있을 수 있습니다.
답변이 도움되셨길 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
집을 살때는 취득세를 납부하고 팔 때는 양도세를 납부하는 것으로서 세금은 완전 다른 것입니다.