원룸 입주 전 계약파기에 대해 궁금점이 있어요

원룸 월세계약을 했는데, 더 괜찮은 집을 보았습니다..

계약서를 작성하고, 교부받고,

계약금은 지급하지않고

보증금과 첫달월세를 지급하지 않았는데, 혹시 해지가 가능한가요??