월세 계약 후 계약해지 가능할요?

Question

아직 입주는 하지 않았구요

보증금 10%와 중개수수료만 입금했습니다

왜 갑자기 해지 하고 싶냐면,,,

부동산 어플에서 본 월세와 보증금이 달랐습니다

집 컨디션이 좋아서 계약하긴 했습니다..

집주인과 만나서 얘기했을때 갑자기 월세와 보증금을 올려버렸는데 생각할수록 찜찜해서요...

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

왜 갑자기 해지 하고 싶냐면,,,

부동산 어플에서 본 월세와 보증금이 달랐습니다

집 컨디션이 좋아서 계약하긴 했습니다..

집주인과 만나서 얘기했을때 갑자기 월세와 보증금을 올려버렸는데 생각할수록 찜찜해서요...

==> 집주인이 계약조건을 위반하는 경우 이를 이유로 계약해지를 할 수 있습니다. 과실이 누구에게 있느냐에 따라 배액배상여부 등을 판단해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

계약을 하고는 해지하기가 싶지는 않습니다

어플에는 저렴했는데 계약 할때 금액을 올리셨나 봅니다

그러면 부동산과 솔직하게 얘기를 하고 협의를 해보시기 바랍니다

어쩌면 집이 안나가서 사이트에는 가격을 더저렴하게 부동산에서 올려 놨을수도 있습니다

협의를 먼저 해보시고 결정을 하시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 김민범 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

1. 지금 말씀해주신 상황으로만 판단해보면, 계약해지가 가능합니다.

2. 그러나, 말씀해주신 보증금 10%(계약금 상당으로 사료) 및 중개수수료는 반환받기 힘들것으로 사료됩니다.

오늘도 좋은하루 되시길 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

계약을 한 이상

계약금 포기하고 해지할 수 있습니다.

계약을 했기 때문에 어쩔 수 없습니다.