전세계약이 끝나가는데 집은 가압류가 걸려 있는데 어떻게 해야 할까요?

Question

2025년 11월에 전세계약이 만료가 됩니다.

은행돈이 1억 들어가 있는 상태입니다.

현재 다가구 건물에 거주중이고 가압류가 총합 10억정도 걸려있는 상황입니다.

잠깐 알아봤을 때 가압류가 있다고해서 전세계약 중도해지가 안된다고 들었는데 어떻게 해야할지 모르겠습니다. 11월 만기에 돈을 돌려 받을 수 없는 상황일 것 같고 은행에서는 11월이 되면 돈을 갚으라고 할텐데 일단 묵시적 갱신을 진행하는게 좋을지 어떻게 해야할지 문의 드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

계약 만료 전 갱신거절기간에 가압류에 대한 해제 요청을 해볼 수 있지만 그 지급능력이 없다면 묵시적 갱신으로 거주하는 것도 고려해보셔야 할 것입니다.