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HF전세금보증보험 가입조건에선 주택가격을 '인터넷부동산테크시세' 또는 'KB시세'라고 적어놓았는데 이는 둘 중 하나를 가입신청자인 저에게 유리하게 하나를 선택할 수 있나요?

HF전세금보증보험 가입조건에선 주택가격을 '인터넷부동산테크시세' 또는 'KB시세'라고 적어놓았는데 이는 둘 중 하나를 가입신청자인 저에게 유리한 것으로 하나를 선택할 수 있나요? 부동산테크시세 상한가 하한가를 산술평균한 값은 안되는데 KB시세 일반평균가로는 가능해서요

4개의 답변이 있어요!

  • 유창효 공인중개사

    유창효 공인중개사

    대한 공인중개사

    ∙

    안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

    보통은 대출이 아닌 보증보험의 경우는 선택하기 어려운것으로 알고 있습니다. 보통은 1층이나 오피스텔이 아닌 경우에는 KB시세 일반평균가를 우선적용하는 것으로 알고 있고 해당 시세가 없을 경우에 부동산원 시세에 대해서 상위평균가와 하위평균가의 산술평균가격을 적용하는것으로 알고 있습니다.

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    둘중 하나를 선택하긴 어려울 듯 합니다. 보통 인터넷부동산테크시세를 보고 판단하거나 kb시세를 보고 보증보험회사에서 자체적을 판단합니다.

  • 김희영 공인중개사

    김희영 공인중개사

    현대로템

    ∙

    안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

    HF전세보증보험 가입조건 중 인터넷 부동산테크시세나 KB부동산 시세 중 선택하여 적용할 수 있습니다. 부동산테크 시세 적용시는 동일면적 평균가를 적용하고 KB부동산 시세 적용시는 일반 평균가를 적용합니다. (아파트 최저층, 오피스텔은 하한가 적용) 하지만 국토교통부 공동주택 공시가격의 140%는 인터넷 부동산테크시세나 KB부동산 시세가 없는 경우에만 적용 가능 합니다.

  • 고경훈 공인중개사

    고경훈 공인중개사

    대박행정사 및 공인중개사 사무소

    ∙

    HF전세금보증보험 가입조건에선 주택가격을 '인터넷부동산테크시세' 또는 'KB시세'라고 적어놓았는데 이는 둘 중 하나를 가입신청자인 저에게 유리한 것으로 하나를 선택할 수 있나요? 부동산테크시세 상한가 하한가를 산술평균한 값은 안되는데 KB시세 일반평균가로는 가능해서요

    ==> 부동사 시세를 평가할 때 상하한가를 고려하여 정하심이 적절합니다.