경제
중도금 대출은 제약이나 조건이 없나요?
아파트 청약에서
계약금 만 완납하고 나면
중도금은 대출은 제약없이 무조건 받을수 있는건가요?
10억 아파트이면 계약금 10% 1억 내고
70% 중도금 이라고 치면
7억인데..
청약 계약금만 입금 됐다면
아무 제약없이 7억을 받을수 있는건지 궁금 합니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
중도금 대출은 청약 당첨 이후 계약금을 납부하고 건설사와 분양계약서를 작성한 후 건설사가 알선하는 은행에서 집단 대출을 받습니다.
중도금 대출은 단순히 건설사와 은행간 맺는 계약으로 청약당첨자에게 혜택을 주기 위해 건설사에서 알선해주는 대출입니다.
중도금은 개인의 신용이 현저히 나쁘면 나오지 않을 수 있습니다.각종 공과금 연체나 미납 또는 세금체납등이 있다면 은행에서 또는 주택도시보증공사에서 거절할 확률이 매우 높습니다.
분양모집공고문에도 중도금대출 불가시 자금은 개인이 조달해야 함 . 이라고 나와 있을 겁니다.
위와 같은 개인신용의 문제를 제외하고는 대부분 거의 나온다고 보시면 됩니다.