논 매매는 농사하는사람만 살수있나요?

Question

논을 매매 하려고 하는데 농사지을 사람한테만 팔수있나요? 부동산에 내놓았는대 매수자가 없네요 그래서 알아보니 논이라서 농사지을 사람만 살수있다는거 같아요 저희 논을 사서 집 지으려고 하는 사람은 저희논을 못사나요? 그럼 논있는 사람은 어디서도 팔기어려울거 같은대 계속 농사만 짓고 살라는거잖아요

이런 법이있나요?

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

원칙적으로 농지는 자경농민만이 소유할 수 있도록 하되 예외적으로 주말·체험 영농을 위한 농지의 소유 등 만이 허용되고 있으므로, 농지의 매수인은 자신이 농지취득자격이 있는지를 행정관청에 확인하고 매매계약을 체결하는 것이 좋습니다(「농지법」 제8조제1항).

농지를 타 용도로 사용하려면 농지전용허가를 얻어 다른 용도로 변경해야 합니다.